（雨花台区）潘窑征收安置房（经济适用房）项目H地块景观绿化设计招标公告

【信息发布时间：2024-10-25 14:13】【我要打印】【来源：南京市公共资源交易中心】

编号: AYH170524-28FG

1. 招标条件

南京雨花建设发展有限公司建设项目潘窑征收安置房（经济适用房）项目已经立项部门批准建设（立项批文号：谷发展项字[2017]35号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：551000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

江苏建科工程咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。

2. 项目概述与招标范围

2.1 标段名称：H地块景观绿化设计

2.2 工程地点：东至宁芜高速、南至凤仪路、西至龙飞路、北至凤汇大道

2.3 工程类型：中型工程

2.4 建设内容及规模：本项目位于南京市雨花台区潘窑片区内，景观设计面积约为12630平方米。

2.5 设计合同估算价：25.00万元（工程计费额按1123.20万元）

2.6 设计及相关服务范围：

设计范围包括：潘窑H地块景观绿化设计项目，景观设计面积约为12630平方米，包含设计范围内的景观绿化工程设计方案，初步设计及初步设计概算编制、施工图设计等全部设计内容。同时需要配合发包人完成方案报审、概算报批、工程施工阶段设计配合、竣工验收、资料归档等工作。全过程设计跟踪包括：各阶段招标配合和施工现场配合服务，设计修改、变更、相关专题报告、竣工验收等服务工作。后续服务包括：包含技术服务与指导等与设计相关的所有工作以及在工程实施过程中的调整及各种变更均属本设计范围。

其它阶段相关服务的范围包括：/

2.7 设计服务期：140日历天

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质等级及范围：工程设计综合资质甲级(含)以上或者风景园林工程设计乙级(含)以上。

3.2 项目经理资质类别和等级：无

3.3 本次招标是否接受联合体投标：否

3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4. 招标文件的获取

4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免费获取招标文件。

4.2 递交投标文件的截止时间：2024-11-19 09:30:00

4.3 工具及平台使用费 0 元。

5. 资格审查办法

5.1 对投标人的资格审查方法按照国家、省市相关文件及有关法规文件的规定执行。

5.2 本工程资审合格的必要合格条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求；

（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；

（6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：无

（7）符合法律、法规规定的其他条件。

6. 评标方法

本标段采用综合评估法。

6.1投标报价（满分10分）
6.1.1最高限价为：24.013044万元，投标人投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。
6.1.2评标基准价计算方法：
方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。Q1的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
6.1.3评标委员会在评标报告签字后，上述方法一、方法二、方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.4投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2业绩（满分8分）
6.2.1企业业绩：2019年10月01日（含）以来，企业承担过单项合同景观绿化面积在10000平方米及以上的设计业绩的得4分，满分4分。（提供中标通知书、设计合同；面积、时间以合同为准。提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中扫描件为准，企业业绩与项目负责人业绩不可兼得。）（满分4分）
6.2.2项目负责人业绩：2019年10月01日（含）以来，项目负责人承担过单项合同景观绿化面积在10000平方米及以上的设计业绩的得4分，满分4分。（提供中标通知书、设计合同；面积、时间以合同为准。提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中扫描件为准，企业业绩与项目负责人业绩不可兼得，项目负责人业绩必须是投标人承接的业绩）（满分4分）
6.3设计方案（满分50分）
6.3.1设计构思（满分30分）
（1）总体设计：深入理解思考项目的设计定位，构思严谨、理念新颖、亮点突出、见解独特。总体思路包含全场景建模的分析推理，以及结合AI智能和数字化技术的运营策略。设计包含但不限于：总平面图、鸟瞰图、竖向控制图、总体剖面图、交通设计图等。（优：6分；良：5.4分；中：4.8分；差：4.2分；无：0分）
（2）生态设计：结合地理信息技术软件，多角度分析场景微气候，构建完整的微气候设计方案。在低管养景观的目标之下，给出基于生态学的数据收集及分析的低管养设计方案。并与景观效果充分结合，同时具备示范推广作用。（优：6分；良：5.4分；中：4.8分；差：4.2分；无：0分）
（3）节点及小品设计：节点设计详细具体，各节点包含平立面图、鸟瞰图、及人视效果图，明确尺寸、材质、植物品种。功能和景观兼容，在满足使用功能的前提下，达到良好的景观效果。小品设计保证原创，有具体设计理念及方案，包含但不限于各小品设计的平面图、剖面图、三维轴测图等，同时具有夜景设计。（优：6分；良：5.4分；中：4.8分；差：4.2分；无：0分）
（4）植物设计：植物选择合理，搭配美观。遵循乡土植物优先原则，尽量选择在地性良好的乡土植物品种，乡土植物品种选择大于60%。结合各分区主题及特色，以及地理信息要素，给出相应植物搭配方案，并依据植物设计给出数字化养护系统的具体方案。（优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；无：0分）
（5）景观设计协调性：与周边及城市设计协调性、空间处理合理性、建筑与景观设计协调性等方面评审打分。（优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；无：0分）
（6）关键技术问题的认识与对策措施：顺应当下数字技术发展的趋势，从生态学及数字技术方面，对项目的特点、重点、难点及关键性技术问题提出合理的对策措施。（优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；无：0分）
（7）运营策划及方案：结合数字技术及空间场景，对于其中未来养护及空间使用，给出具体设计策划方案，及可能的经济效益数据。（优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；无：0分）
6.3.2项目解读（满分20分）
（1）背景分析：依据上位规划、现状及周边环境，合理分析项目情况，参考分析实际项目案例，提出景观设计可行性策略。（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）
（2）设计成果表达：文本表达清晰合理，逻辑思维清晰，表达方式丰富。（优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；无：0分）
（3）技术创新：运用数字技术，统筹设计方案。新型的材料、环保材料、或创新工艺。阐述材料及技术是如何融入到设计框架中的，体现技术的重要价值。（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）
（4）后续服务：承诺后续服务满足招标人要求，后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠；对于后续期间可能出现的紧急情况有应对措施。（优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；无：0分）
（5）低管养养护策略及数字化管控方案展示：展示内容如下：微信小程序图文展示，展示内容包括公园简介、停车指南、植物鉴赏、云赏公园、市民反馈、气象详情、穿衣指数、景点推荐、语音播报、自助导览等。以上各项功能的图文展示具有完整性和表达效果好。（优：6分；良：5.4分；中：4.8分；差：4.2分；无：0分）
6.4项目组成员（满分29分）
6.4.1项目负责人：具有园林专业高级工程师及以上职称的得10分，具有园林专业工程师职称的得5分。（园林专业含风景园林专业、规划、景观设计专业、环艺专业，提供职称证书，职称证书上不能反映相关专业的，同时需提供毕业证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中扫描件为准）（满分10分）
6.4.2园林专业人员2名：具有园林专业高级工程师及以上职称的得6分/人，具有园林专业工程师职称的得3分/人。（园林专业含风景园林专业、规划、景观设计专业、环艺专业，提供职称证书，职称证书上不能反映相关专业的，同时需提供毕业证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中扫描件为准）（满分12分）
6.4.3电气专业人员1名：具有电气专业高级工程师及以上职称的得 4分，具有电气专业工程师职称的得2分。（提供职称证书，职称证书上不能反映相关专业的，同时需提供毕业证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中扫描件为准）（满分4分）
6.4.4造价专业人员1名：具有造价专业高级工程师及以上职称的得 3分，具有造价专业工程师职称的得1.5分。（提供职称证书，职称证书上不能反映相关专业的，同时需提供毕业证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中扫描件为准）（满分3分）
6.5其他因素（满分3分）
6.5.1认证证书：投标人同时具有有效期内的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书得3分，缺项不得分，满分3分。证书扫描上传至投标文件中）（满分3分）
备注：
1）评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、职称证书、毕业证书、职业技能证书或其他相关证书）和业绩证明材料等，均以"e路阳光"交易平台中扫描件为准。
2）项目组成员注册证书上的注册单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
3）此项中投标人所拟派驻的人员每人只能参加一个专业打分，不得重复计分。拟派本标段中的项目负责人不得兼任上述其他技术人员中任一人员，否则任一项均不得分。
4）评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，技术部分（暗标）由评委各自独立打分，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为5人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值），最后根据各投标人的总分汇总进行排名，推荐一至三名中标候选人。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，则评标委员会现场抽签确定中标候选人的排序。
5）投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
6）本项目设计方案为暗标。暗标编制要求：投标文件中的“设计方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上发布。

8. 其他

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应该在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。
8.4、投标人资质等级及范围：工程设计综合资质甲级(含)以上或风景园林工程设计乙级(含)以上。
8.5、项目负责人资质类别和等级：具有园林专业类工程师及以上职称。（园林专业含风景园林专业、规划、景观设计专业、环艺专业，提供职称证书，职称证书上不能反映相关专业的，同时需提供毕业证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中扫描件为准）
8.6、投标人必须提供拟投入本项目的项目负责人与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近六个月（2024年04月-2024年09月）投标人为其缴纳的社会养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，具有可验证的二维码或验证码；若属于企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供社会养老保险金缴费证明，必须在投标文件内提供具体情况证明并获得评委认可。
8.7、其他要求
投标人应满足以下情形（提供承诺书加盖单位公章扫描上传至投标文件中）： ①无违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的； ②没有因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的； ③未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； ④投标文件中的重要内容没有失实或弄虚作假； ⑤没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。
8.8、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.9、根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建[2021]2号）要求，自2022年7月1日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级注册建筑师证书电子证书，电子证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效，投标人将自行承担资格审查不通过的结果。
8.10、本项目招标执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔2018〕23号）的规定。投标人未被“信用中国”网站列为失信被执行人。(提供“信用中国”网站查询截图加盖投标人公章上传至电子投标文件中）
8.11、其他要求详见招标文件。

9. 联系方式

招标人：南京雨花建设发展有限公司

代理机构：江苏建科工程咨询有限公司

地址：南京市安德门大街9-28号

地址：江苏省南京市建邺区嘉陵江东街18号6幢14层

邮编：210000

联系人：史晨丽

联系人：孔德俊

电话：025-58995733

电话：18651676869

传真：/

传真：83327580

招标人信用承诺书：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=af1f4ea9-6bb2-477f-8566-a37b8f7494c2&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent

招标文件查看地址：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/UniteElec/LiuChengElecView.aspx?ViewGuid=nlu5ZBpfOVBCsLfSXDsbYqASxgQURUSCTc6GTSz2d5wXz0PhDJ6HtCCtUxTF0Wmp

招投标行政监管机构咨询服务电话 025-52883031

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