（建邺区）建邺区公共卫生中心项目设计招标公告

【信息发布时间：2024-10-12 14:29】【我要打印】【来源：南京市公共资源交易中心】

编号: AJY240022-01FG

1. 招标条件

南京河西利邺建设发展有限公司建设项目建邺区公共卫生中心项目已经立项部门批准建设（立项批文号：建发改[2024]49号）。工程所需资金来源国有政府性资金：26684.89万元，其中财政性资金：26684.89万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

南京河西工程项目管理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。

2. 项目概述与招标范围

2.1 标段名称：设计

2.2 工程地点：南京市建邺区河西南部 A33b 地块，螺塘路以南、和平路以西

2.3 工程类型：中型工程

2.4 建设内容及规模：建邺区公共卫生中心项目，规划用地面积约6000平方米，拟建1栋楼，单体建筑面积约17000平方米，其中地上7层，地下1层，建筑高度约35米，地上建筑面积12000平方米、地下建筑面积5000平方米。

2.5 设计合同估算价：450.00万元（工程计费额按18336.20万元）

2.6 设计及相关服务范围：

设计范围包括：建邺区公共卫生中心项目设计，设计内容包括但不限于方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计及本设计相关的其他专项深化设计、施工图审查（并确保审查通过）以及全过程设计跟踪。全过程设计跟踪包括：各阶段招标配合和施工现场配合服务、施工期间派驻现场设计代表、设计修改、变更、相关专题报告、竣工验收等服务工作。具体详见设计任务书。（本次设计范围内绿色建筑设计指的是按规划及相关主管部门要求进行绿色建筑设计，直至获得标识，不含运营。）

其它阶段相关服务的范围包括：/

2.7 设计服务期：80日历天

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质等级及范围：无

3.2 项目经理资质类别和等级：无

3.3 本次招标是否接受联合体投标：否

3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4. 招标文件的获取

4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免费获取招标文件。

4.2 递交投标文件的截止时间：2024-11-04 09:30:00

4.3 工具及平台使用费 0 元。

5. 资格审查办法

5.1 对投标人的资格审查方法按照国家、省市相关文件及有关法规文件的规定执行。

5.2 本工程资审合格的必要合格条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求；

（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；

（6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：企业自2019年9月1日以来承担过建筑面积1.3万平方米及以上的公共建筑（住宅、宿舍、厂房、仓储除外）的设计业绩（设计内容必须包含方案设计、初步设计、施工图设计）（须提供中标通知书、设计合同，二者缺一不可。时间以合同签订时间为准，面积、设计内容均以设计合同上载明的信息为准；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供。资审业绩与评分业绩不可兼得，同时评分业绩中企业业绩与项目负责人业绩不可兼得；相关证明材料以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。）

（7）符合法律、法规规定的其他条件。

6. 评标方法

本标段采用综合评估法。

6.1、投标报价（满分10分）
6.1.1、最高限价为444.74万元（工程计费额按18336.20万元），超过本控制价的按无效标处理。
6.1.2、评标基准价计算方法：
方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%。Q1值在开标时由招标人或招标代理在南京智能开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
6.1.3、评标委员会在评标报告签字后，上述方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.4、投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2、资信业绩（满分8分）
6.2.1、企业业绩：企业自2019年9月1日以来承担过建筑面积1.3万平方米及以上的公共建筑（住宅、宿舍、厂房、仓储除外）的设计业绩（设计内容必须包含方案设计、初步设计、施工图设计），提供一个得4分，最高得4分。（须提供中标通知书、设计合同，二者缺一不可。时间以合同签订时间为准，面积、设计内容均以设计合同上载明的信息为准；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供。资审业绩与评分业绩不可兼得，同时评分业绩中企业业绩与项目负责人业绩不可兼得；相关证明材料以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。）（满分4分）。
6.2.2、项目负责人业绩：项目负责人自2019年9月1日以来承担过建筑面积1.3万平方米及以上的公共建筑（住宅、宿舍、厂房、仓储除外）的设计业绩（设计内容必须包含方案设计、初步设计、施工图设计），提供一个得4分，最高得4分。（须提供中标通知书、设计合同，二者缺一不可。时间以合同签订时间为准，面积、设计内容均以设计合同上载明的信息为准；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供。资审业绩与评分业绩不可兼得，同时评分业绩中企业业绩与项目负责人业绩不可兼得；相关证明材料以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。）（满分4分）。
6.3、设计方案（满分50分）
6.3.1、设计构思（满分30分）
6.3.1.1、总体设计思路及创意构思：根据招标人意图总结并得出设计理念；充分阐述设计愿景和设计策略，场地布局合理，集约利用土地，出入口与周边环境协调，平疫结合，交通流线组织和竖向设计合理可行。（优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分）
6.3.1.2、建筑平面及空间设计：功能要求满足招标人设计任务书要求，对项目的设计思路把握准确，功能分区合理、流线清晰、便于管理，合理且响应任务书要求，公卫中心功能建设需与建邺区未来发展相匹配，并具有一定的超前性。（优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分）
6.3.1.3、建筑造型及效果表达：立面造型、比例尺度和谐美观，建筑功能和形式统一，建筑风格与周围环境相协调，投标成果图纸内容完整、空间和外立面有特色、效果表现力强。（优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分）
6.3.1.4、实验室等专项及智能化设计：实验室等专项需满足使用需求，在保证安全性的前提下，充分考虑人流、物流走向，以及排风、供气、供水和废水排放等因素。兼顾人性化、方便性、实用性等需求。智能化信息化方案需满足应急指挥体系建设的需求。（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）
6.3.1.5、各专业说明及造价控制与保证措施：各专业的设计方案及说明是否合理，项目经济技术指标分析以及按投标方案编制的投资估算是否准确，造价控制的技术措施和设计管理措施是否齐全。（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）
6.3.1.6、绿色建筑设计及BIM运用：响应节能减排的要求，提出切实可行的能耗控制措施，采用被动式和主动式的节能技术，适应地域气候的绿色建筑设计策略。BIM技术应用目标明确，BIM应用流程与计划完整。（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）
6.3.1.7、海绵设计方案：对本项目海绵城市设计理念等提出相应方案，方案完整、经济、合理、切实可行。（优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；无：0分）
6.3.2、项目解读（满分20分）
6.3.2.1、项目认知：投标人充分理解本项目使用需求和特点，对本项目上位规划、周边环境、场地现状、公共设施配套政策、建设需求等方面认识的程度。（优：6分；良：5.5分；中：5分；差：4.5分；无：0分）
6.3.2.2、项目重点、难点分析：对本项目重点、难点的把握是否准确，采取的对策是否合理有效。实验室布局是否合理，应急指挥体系功能是否完善。（优：6分；良：5.5分；中：5分；差：4.5分；无：0分）
6.3.2.3、质量保证：质量保证措施完善，对可能出现的质量问题有监控及应对措施。（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）
6.3.2.4、进度计划：承诺的工期满足招标文件要求；总体进度计划和各阶段进度计划合理可行，保证措施可靠；对可能出现的进度偏差有监控及应对措施。（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）
6.4、项目组成员及其他（满分30分）
6.4.1、项目负责人1名：具有国家一级注册建筑师证书的得2分；具有建设工程类正高级工程师职称证书的加2分，具有建设工程类高级工程师职称证书的加1.6分，具有建设工程类中级职称证书的加1.4分；（提供有效的注册证书及职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分4分）
6.4.2、建筑专业人员1名：具有国家一级注册建筑师证书的得2分；同时具有建设工程类高级工程师（高级建筑师）及以上职称证书的加2分，具有建设工程类中级职称证书的加1.4分。（提供有效的注册证书及职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分4分）
6.4.3、结构专业人员1名：具有一级注册结构工程师证的得2分；具有建设工程类高级工程师及以上职称证书的加2分，具有建设工程类中级职称证书的加1.4分。（提供有效的注册证书及职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分4分）
6.4.4、给水排水专业人员1名：具有注册公用设备工程师（给水排水）证的得2分；同时具有建设工程类高级工程师及以上职称证书加2分，具有建设工程类中级职称证书的加1.4分。（提供有效的注册证书及职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分4分）
6.4.5、电气专业人员1名：具有注册电气工程师（供配电）证的得2分；同时具有建设工程类高级工程师及以上职称证书的加2分，具有建设工程类中级职称证书的加1.4分。（提供有效的注册证书及职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分4分）
6.4.6、暖通专业设计人员1名：具有注册公用设备工程师（暖通空调）证的得2分；同时具有建设工程类高级工程师及以上职称证书的加2分，具有建设工程类中级职称证书的加1.4分。（提供有效的注册证书及职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分4分）
6.4.7、造价专业人员1名：具有一级注册造价工程师（旧版为国家注册造价工程师的）得2分；同时具有建设工程类高级工程师及以上职称证书加2分，具有建设工程类中级职称证书的加1.4分。（提供有效的注册证书及职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分4分）
6.4.8、园林绿化专业人员1名：具有园林绿化类专业高级工程师及以上职称的得2分，具有园林绿化类专业中级工程师职称的得1.4分。专业以职称证书为准，职称证书无法反映专业的，专业以毕业证书为准。园林绿化类专业包括园林（含园林规划设计、园林植物、风景园林、园林绿化等）、园艺、城市规划、景观、植物（含植保、森保等）、风景旅游、环境艺术等专业。（需提供毕业证书、职称证书，证明材料以“e路阳光”交易平台中的录入信息为准）（满分2分）
6.5、其他因素评分（满分2分）
6.5.1、企业奖项(满分2分)
企业自2019年9月1日（含）以来企业承接的设计项目获得建设行政主管部门或勘察设计行业协会颁发的建筑奖项，国家级得2分/个，省级得1.6分/个，市级得1.4分/个。（此项限评1个获奖项目，以最高的获奖项目计分，同一项目不重复计分。需提供获奖证书（或获奖文件），时间以获奖证书或获奖文件时间为准，发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准。获奖证书（或获奖文件）原件扫描编入至投标文件中。本奖项不包括专项设计奖项。）（满分2分）。
备注：
（1）评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，设计方案由评委各自独立打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为5人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值，保留2位小数），评标委员会根据投标人综合得分由高到低进行排名，推荐三名中标候选人。当出现综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，则由评标委员会投票确定排序。
（2）评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、职称证书、毕业证书）和业绩证明材料等，均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。
（3）投标单位所提供的所有业绩材料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
（4）项目负责人和其他项目组成员不可重复计分。项目负责人以外的其他项目组成员，每人只能参加一个专业打分，不得重复计分。
（5）投标人须提供社保机构出具的近半年（2024年3月-2024年8月）投标人为拟投入本项目所有项目组成员缴纳的养老保险金缴费证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）；若项目组成员属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料及劳动合同，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。需提供以上资料的扫描件，否则将不能通过资格审查。
（6）本标段采用设计方案评分点暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。编制要求：投标文件中的“设计方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上发布。

8. 其他

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应该在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。
8.4、投标人资质等级及范围须满足下列条件之一：①工程设计综合资质甲级(含)以上；②工程设计建筑行业乙级及以上资质；③工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质。
8.5、项目负责人资质等级及范围：具备国家一级及以上注册建筑师证书（提供有效的注册证书，证明材料以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。）
8.6、投标人必须提供拟投入本项目负责人与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（2024年3月-2024年8月）投标人为项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）；若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料及劳动合同，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。需提供以上资料的扫描件，否则将不能通过资格审查。
8.7、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.8、本项目设计招标为设计团队招标，对未中标单位不予经济补偿。
8.9、根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建[2021]2号）要求，自2022年7月1日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级注册建筑师证书电子证书，电子证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效，投标人将自行承担资格审查不通过的结果。
8.10、建设工程企业资质证书有效期延期执行国家及省、市相关文件规定。投标人须确保提交的证书真实有效，若处于换证期间，须同时提供相应的证明材料，否则将导致资格审查不通过。
8.11、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：
（1）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
（2）招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的。
8.12、其他详见招标文件。

9. 联系方式

招标人：南京河西利邺建设发展有限公司

代理机构：南京河西工程项目管理有限公司

地址：南京市建邺区白龙江西街59号

邮编：210000

联系人：朱海林

联系人：卞韦林、陈佳

电话：13401930771

电话：025-86496013

传真：/

招标人信用承诺书：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=c7e65cf3-900b-41ea-aff1-28bae9b0cdd0&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent

招标文件查看地址：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/UniteElec/LiuChengElecView.aspx?ViewGuid=3sMWx7q2Rq4pBPSJDCsZCdB9F2QOhIuI6UT49Fnr9gFUXCjUY9j-yCCtUxTF0Wmp

招投标行政监管机构咨询服务电话 025-86466189

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