（浦口分中心）浦口原子极产业园监理招标公告

【信息发布时间：2024-08-16 09:38】【我要打印】【来源：南京市公共资源交易中心】

编号: APK240081-02FG

1. 招标条件

南京浦口国际企业研发园投资发展有限公司建设项目浦口原子极产业园已经立项部门批准建设（立项批文号：浦政服备[2024]124号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：15998.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

南京恒广工程管理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。

2. 项目概述与招标范围

2.1 标段名称：监理

2.2 工程地点：南京市浦口区江浦街道

2.3 工程类型：特大型工程

2.4 建设内容及规模：本项目用地面积16431.52 平方米，总建筑面积22265.88 平方米，其中地上建筑面积18140.04 平方米，地下建筑面积为 4125.84 平方米，建筑最大单体建筑面积约为5400平方米，最高建筑高度22.6米，拟建4栋建筑，主要包括科研办公、试验基地及配套站房等工程，并建设室外道路等附属设施，项目分为一期二期进行建设，一期建设一栋科研实验楼及一栋动力站房，二期建设一栋科研实验楼及一栋配套研发实验楼。一期科研实验楼占地面积 2400㎡，共计两层，层高均为 4.8m，建筑整体高11.6m；一期动力站房占地面积 480㎡，为两层建筑，地下设置一层地下室，用于设备用房，层高 3.7m，一层层高 5.0m，为库房及冷水机房，二层层高6.0m，为动力站房及配电房，建筑整体高 12.35m；二期科研实验楼占地面积5400㎡，拟建设整体高度为11.6m；二期配套研发实验楼占地面积966.9㎡，为5层建筑，地下设置二层人防地下室，主要用于机动车库，单层层高 4.8m，地上一层为架空层，层高 3.6m，主要用于停车，其余四层为办公区域，层高 4.5m，拟建设整体高度为 22.6m。主要实施内容为：房屋建设、装修、管线综合、景观绿化等工程。

2.5 监理合同估算价：255.50万元（工程计费额按14240.20万元）

2.6 监理及相关服务范围：

监理范围包括：浦口原子极产业园项目施工准备阶段、施工阶段及保修阶段的全过程监理，包括但不限于对工程进行投资、工期、质量、安全四控两管一协调，即进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理、组织协调施工现场各方面关系及安全生产和文明施工的监督管理等。

其它阶段相关服务的范围包括：/

2.7 监理服务期：730日历天

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程乙级(含)以上。

3.2 项目经理资质类别和等级：国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。

3.3 本次招标是否接受联合体投标：否

3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4. 招标文件的获取

4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免费获取招标文件。

4.2 工具及平台使用费 0 元。

4.3 递交投标文件的截止时间：2024-09-09 09:30:00

5. 资格审查办法

5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。

5.2 本工程按照资审合格条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；

（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；

（6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/

（7）符合法律、法规规定的其他条件。

6. 评标方法

本标段采用综合评估法。

6.1监理投标报价（满分41分）
（1）本工程监理服务费投标报价最高投标限价为199.05万元，投标人投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。
（2）评标基准价计算方法：
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。（保留两位小数）计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件﹤10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后，上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
6.2监理方案（满分20分）
（1）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强。（不超过100页，超过页数要求的按差得分）（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
（2）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。（不超过100页，超过页数要求的按差得分）（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
（3）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。（不超过100页，超过页数要求的按差得分）（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
（4）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。（不超过100页，超过页数要求的按差得分）（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
（5）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。（不超过100页，超过页数要求的按差得分）（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
（6）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当。（不超过100页，超过页数要求的按差得分）（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
（7）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当。（不超过100页，超过页数要求的按差得分）（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
（8）规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当。（不超过100页，超过页数要求的按差得分）（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
（9）保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当。（不超过100页，超过页数要求的按差得分）（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
（10）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行。（不超过100页，超过页数要求的按差得分）（优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
6.3监理机构人员（总监）（满分6分）
（1）项目总监理工程师所学专业为土木工程得2分。（证书以“e 路阳光” 交易平台中录入的原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。）（满分2分）
（2）项目总监理工程师具有其他工程类注册执业资格的得2分。(证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准。其他工程类注册执业资格仅包括一级注册建筑师、一级注册建造师、注册电气工程师、注册土木工程师，以本单位注册证书为准。) （满分2分）
（3）项目总监理工程师监理执业年限为10年及以上的得2分，执业年限在5年及以上不满10年的得1分，执业年限在5年（不含）以下的得0.5分。（执业年限以国家注册监理工程师执业资格证发证时间至开标当日日期为准，计算不足整年的不予计算。证书均以“e路阳光”交易平台中的录入信息为准。）（满分2分）
6.4监理机构人员（其他人员）（满分16分）
（1）工民建专业或土木工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得2分。（证书以“e 路阳光” 交易平台中录入的原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。）（满分2分）
（2）工程监理专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得2分。（证书以“e 路阳光” 交易平台中录入的原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。）（满分2分）
（3）装饰装修专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得2分。（证书以“e 路阳光” 交易平台中录入的原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。）（满分2分）
（4）给排水专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得2分。（证书以“e 路阳光” 交易平台中录入的原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。）（满分2分）
（5）通信工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得2分。（证书以“e 路阳光” 交易平台中录入的原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。）（满分2分）
（6）建筑设备工程技术专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得2分。（证书以“e 路阳光” 交易平台中录入的原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。）（满分2分）
（7）工程造价专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得2分。（证书以“e 路阳光” 交易平台中录入的原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。）（满分2分）
（8）设备监理人员1名：具有国家注册设备监理师得1分。（证书以“e 路阳光” 交易平台中录入的原件扫描件为准，注册设备监理师执业资格登记证中执业单位必须与投标单位一致。）(满分1分)
（9）安全监理人员1名：具有国家注册安全工程师的得1分。（证书以“e 路阳光” 交易平台中录入的原件扫描件为准。）（满分1分）
6.5监理设施与设备（满分4分）
（1）现场配备水准仪、全站仪、回弹仪、激光标线仪得2分，每少一项扣0.5分，扣完为止。（以“e 路阳光” 交易平台中录入的仪器设备有效检定证书扫描件为准。）（满分2分）
（2）提供游标卡尺、卷尺、电脑、打印机得2分，每少一项扣0.5分，扣完为止。（以承诺书为准。）（满分2分）
6.6企业业绩（满分4分）
自2019年8月1日（含）以来，企业监理过单项合同总投资或造价在8500万元及以上公共建筑工程（厂房、仓储、住宅、商住一体除外）项目的得4分。（须提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可；提供的证明材料反映出相关数据或内容出现不一致时，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准，金额以监理合同为准；业绩证明材料均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，且提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，企业业绩和总监业绩不可兼得。）（满分4分）
6.7总监业绩（满分4分）
自2019年8月1日（含）以来，总监监理过单项合同总投资或造价在8500万元及以上公共建筑工程（厂房、仓储、住宅、商住一体除外）项目的得4分。（须提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可；提供的证明材料反映出相关数据或内容出现不一致时，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准，金额以监理合同为准；业绩证明材料均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，且提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，企业业绩和总监业绩不可兼得。）（满分4分）
6.8企业信用分（满分5分）
信用评价分=监管部门信用评价结果×5%。（满分5分）
备注：
（1）评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、岗位或资格证书、毕业证书、职称证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。
（2）总监与监理人员不得重复得分，同一人不得多专业重复计分。证书如是处在延续或换证期间，须提供行业主管部门的相关证明，投标人须将证明材料扫描件提前录入“e路阳光”交易平台。
（3）监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
（4）各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。
（5）根据建办市[2019]50号文规定，已取消一级临时建造师执业证书，因此本项目不接受持临时建造师执业资格的证书。
（6）根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）要求，自2021年10月15日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自 2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人上传一级建造师证书电子注册证书的，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担评审不得分的结果。
（7）根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建[2021]2号）要求，自 2022年7月1日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人上传一级注册建筑师证书电子证书的，电子证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担评审不得分的结果。
（8）本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审。投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑，除监理大纲中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。
（9）评标委员会根据各投标人的综合得分进行排名，并按照综合得分高低依次推荐中标候选人，综合得分最高的推荐为第一中标候选人，当出现综合得分相同时，以投标报价低的优先，如投标报价得分仍一致时，以监理大纲得分高者优先，如监理大纲得分仍一致时，由评标委员会现场随机抽取确定中标候选人顺序。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上发布。

8. 其他

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、投标人必须提供拟投入本工程的项目总监与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（2024年02月-2024年07月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；如果投标人是事业单位编制，请提供该事业单位主管部门证明；若投标人因改制等问题无法提供社保证明等情况需提供由相关上级主管部门出具的有效证明材料并加盖公章；总监不得为退休人员。投标人须将以上证明资料扫描上传至投标文件中，否则视为未提供将作为资格审查不通过处理。
8.4、资格审查时，若投标人或总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.5、项目总监理工程师未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（符合并提供承诺书，包括但不仅限于以下两种情形）：①未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；②未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
8.6、本项目要求总监无在监项目。（提供承诺书并加盖投标人公章上传至电子投标文件中，未提供承诺书的将作为资格审查不通过处理，承诺书格式自拟）。
8.7、投标人资质等级及范围：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业乙级及以上或监理综合资质证书。
8.8、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，否则视为资格审查不合格。
8.9、其他详见招标文件。

9. 联系方式

招标人：南京浦口国际企业研发园投资发展有限公司

代理机构：南京恒广工程管理有限公司

地址：南京市浦口区江浦街道金雁湖社区A座

地址：南京市栖霞区马群街道紫东路2号紫东国际创意园C14栋601、602室

邮编：/

联系人：傅工

联系人：黄露

电话：025-56672386

电话：15251713355

传真：/

招标人信用承诺书：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=0e7a02db-98fa-4873-ba20-04bb8b5e4213&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent

招标文件查看地址：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/UniteElec/LiuChengElecView.aspx?ViewGuid=6wJCXUkk4FN2CaTlyV7dYSAgLiOHAYfPsh7HjEU6Cr66TZk*c4Z1XiCtUxTF0Wmp

招投标行政监管机构咨询服务电话 025-58151332

附件：