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（市交易中心）南京大学鼓楼校区南园四舍、十七舍维修改造工程设计招标公告

【信息发布时间：2022-09-30 16:23】 【我要打印】 【来源：南京市公共资源交易中心】

编号: ANJ220361-01FG
（重新公告）
1. 招标条件
        南京大学建设项目南京大学鼓楼校区南园四舍、十七舍维修改造工程已经立项部门批准建设（立项批文号：南基发[2022]49号）。工程所需资金来源国有政府性资金：3500.00万元，其中财政性资金：3500.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
         江苏省设备成套股份有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
2. 项目概述与招标范围
        2.1 标段名称：设计
        2.2 工程地点：南京大学鼓楼校区
        2.3 工程类型： 中型工程
        2.4 建设内容及规模： 南京大学鼓楼校区南园四舍为砖混结构，建筑面积约4890平方米，地上6层，建安工程估算为1365.12万元；学生宿舍十七舍为砌体结构，建筑面积为4250平方米，建于1957年，现作为宿舍使用，地上4层，建安工程估算为1615万元。
        2.5 设计合同估算价：130.00万元（工程计费额按2980.12万元）
        2.6 设计及相关服务范围：
              设计范围包括：本项目为整体维修改造，改造内容包括结构加固、门窗更换，外墙出新、屋面翻新增加保温层、室内装饰、强弱电、给排水、消防、暖通、空气源热水系统等。本项目设计招标范围为包括完成本项目方案设计、初步设计、施工图设计（包括但不限于建筑、给排水、电气、暖通、智能化、消防等全专业设计)、后期咨询服务（报投资评审的咨询服务）、施工招标配合服务、施工期配合服务（含设计变更）及后续服务（配合施工单位完成竣工图）等工作。
              其它阶段相关服务的范围包括：/
        2.7 设计服务期：35日历天
3. 投标人资格要求
        3.1 投标人资质等级及范围：无
        3.2 项目经理资质类别和等级：无
        3.3 本次招标是否接受联合体投标：否
        3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
4. 招标文件的获取
        4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）下载招标文件。
        4.2 递交投标文件的截止时间：2022-10-24 09:30:00
        4.3 招标文件下载费用0元，工具使用费最高90元，平台使用费最高85元
5. 资格审查办法
        5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建招办（2014）8号文件及有关法规文件的规定执行。
        5.2 本工程按照苏建招办（2014）8号文件规定，资审合格的必要合格条件为：
                （1）具有独立订立合同的能力；
                （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
                （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
                （4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求；
                （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
                （6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：/
                （7）符合法律、法规规定的其他条件。
6. 评标方法
         本标段采用综合评估法。
         6.1投标报价（满分10分）
6.1.1最高限价为人民币129.9765万元整。投标人的投标报价不得高于最高限价，否则按无效标处理。
6.1.2评标基准价计算方法：
方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，Q1的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
6.1.3评标委员会在评标报告签字后,上述方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.4投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2资信业绩评分标准（满分16分）
6.2.1投标人业绩：投标人自2019年9月1日以来承担过公共建筑工程（工业厂房、仓库等建筑除外）设计业绩的，每提供一个得8分，最高得8分。（须提供设计合同，时间以合同签订时间为准，合同需反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供；项目负责人业绩与投标人业绩不可兼得；相关证明材料以“e 路阳光”交易平台中的扫描件为准）
6.2.2项目负责人业绩：项目负责人自2019年9月1日以来承担过公共建筑工程（工业厂房、仓库等建筑除外）设计业绩的，每提供一个得4分，最高得8分。（须提供设计合同，时间以合同签订时间为准，合同需反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供；项目负责人业绩与投标人业绩不可兼得；相关证明材料以“e 路阳光”交易平台中的扫描件为准）
6.3设计方案（50分）
6.3.1设计构思标准（满分30分）
（1）总体设计思路1：总体设计契合宿舍整体规划设计思路，具有高度的整合性，概念表述清晰完整、严谨、合理； 对改造空间现状情况梳理清晰。(等级打分：优=2;良=1.8;中=1.6;差=1.4;无=0)
（2）总体设计思路2：对改造空间现状情况梳理清晰，具体空间的改造策略清晰明确。(等级打分：优=2;良=1.8;中=1.6;差=1.4;无=0)
（3）总体设计思路3：外部形象及内部空间改造后的效果，并结合园区整体空间形象表达呈现。(等级打分：优=2;良=1.8;中=1.6;差=1.4;无=0)
（4）总体设计思路4：改造设计的选材及产品选型有明确要求，并结合建筑改造的安全性和合理性。(等级打分：优=2;良=1.8;中=1.6;差=1.4;无=0)
（5）各单体改造设计1：各单体改造充分考虑结构加固方案的合理性和可行性，保证安全性。(等级打分：优=2;良=1.8;中=1.6;差=1.4;无=0)
（6）各单体改造设计2：各单体改造内部空间格局应充分考虑宿舍需求，对现状空间进行优化提升。(等级打分：优=2;良=1.8;中=1.6;差=1.4;无=0)
（7）各单体改造设计3：各单体改造的外立面改造出新符合宿舍建筑的性能需求。(等级打分：优=2;良=1.8;中=1.6;差=1.4;无=0)
（8）各单体改造设计4：各单体改造应结合外部场地环境改造，保证校舍安全。(等级打分：优=2;良=1.8;中=1.6;差=1.4;无=0)
（9）各专业深化设计方案1：围绕总体设计和单体改造设计思路，在不改变现状建筑结构和消防属性的基础上，各专业都有针对性的深化设计；
改造设计各项内容完整合理，并满足设计任务书的功能需求，符合国家规范标准及地方规划要求。(等级打分：优=2;良=1.8;中=1.6;差=1.4;无=0)
（10）各专业深化设计方案2：暖通设计各项内容完整合理，并满足设计任务书的功能需求，符合国家规范标准及地方规划要求。(等级打分：优=2;良=1.8;中=1.6;差=1.4;无=0)
（11）各专业深化设计方案3：电气设计各项内容完整合理，并满足设计任务书的功能需求，符合国家规范标准及地方规划要求。(等级打分：优=2;良=1.8;中=1.6;差=1.4;无=0)
（12）各专业深化设计方案4：智能化设计各项内容完整合理，并满足设计任务书的功能需求，符合国家规范标准及地方规划要求。(等级打分：优=2;良=1.8;中=1.6;差=1.4;无=0)
（13）设计质量控制及保证措施：设计文件质量标准符合招标文件要求，明确质量目标，项目整体及分项工程有完整的质量保证体系，各专业有机衔接。(等级打分：优=3;良=2.7;中=2.4;差=2.1;无=0)
（14）总体设计时间安排：总体设计时间安排满足文件要求，各阶段时间分配合理，任务分解和规划设计计划安排顺序满足本项目特点，对完成任务具有保证性和操作性。(等级打分：优=3;良=2.7;中=2.4;差=2.1;无=0)
6.3.2项目解读标准（满分20分）
（1）设计工作进度计划：设计工作进度计划安排的合理性，人员配备的合理性，各阶段时间分配的合理性，任务分解和设计计划安排的合理性，对完成本项目设计工作的保证性和可操作性。(等级打分：优=5;良=4.5;中=4;差=3.5;无=0)
（2）设计质量：设计质量的控制和保障措施。(等级打分：优=3;良=2.7;中=2.4;差=2.1;无=0)
（3）服务承诺及保障措施：服务承诺（接到甲方通知后8小时内相关专业人员到达现场、保证随时解决设计过程中的各种问题）及保障措施。(等级打分：优=5;良=4.5;中=4;差=3.5;无=0)
（4）设计修改的保障措施：根据甲方意见及时对方案设计进行优化设计修改的保障措施。(等级打分：优=3;良=2.7;中=2.4;差=2.1;无=0)
（5）配合保障措施：与施工单位配合服务方式，以及发生意见冲突时解决方案及保障措施。(等级打分：优=4;良=3.6;中=3.2;差=2.8;无=0)
6.4项目组成员及其他（满分21分）
6.4.1项目负责人（满分1分）：项目负责人具备高级技术职称及以上的得1分，具备中级技术职称的得0.5分。（提供职称证，证书以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准）
6.4.2建筑专业人员（满分3分）：建筑专业人员1名，具有一级注册建筑师执业资格的得1分，同时具有高级技术职称及以上的加2分、具有中级技术职称的加1分，满分3分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e 路阳光”交易平台中的扫描件为准）
6.4.3结构专业人员（满分3分）：结构专业人员1名，具有一级注册结构工程师执业资格的得1分，同时具有高级技术职称及以上的加2分、具有中级技术职称的加1分，满分3分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）
6.4.4给水排水专业人员（满分3分）：给水排水专业人员1名，具有给水排水专业注册公用设备工程师证的得1分，同时具有高级技术职称及以上的加2分、具有中级技术职称的加1分，满分3分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光"交易平台中的扫描件为准）
6.4.5电气专业人员（满分3分）：电气专业人员1名，具有注册电气工程师（供配电）的得1分，同时具有高级技术职称及以上的加2分、具有中级技术职称的加1分，满分3分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光"交易平台中的扫描件为准）
6.4.6暖通专业人员（满分3分）：暖通专业人员1名，暖通空调专业注册公用设备工程师证的得1分，同时具有高级技术职称及以上的加2分、具有中级技术职称的加1分，满分3分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光"交易平台中的扫描件为准）
6.4.7智能化专业人员（满分3分）：智能化专业人员1名，具有国家注册电气工程师（供配电）的得1分，同时具有高级技术职称及以上的加2分、具有中级技术职称的加1分，满分3分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）
6.4.8造价人员（满分2分）：造价人员1名，具有一级注册造价工程师（旧版为国家注册造价工程师）证书的得1分，同时具有高级职称及以上的加1分、具有中级技术职称的加0.5分，满分2分。（提供注册证书、职称证书，如职称证不能体现专业的，还需提供毕业证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）
6.5其他因素（满分3分）
6.5.1企业奖项：投标人自2019年9月1日以来，完成过的项目设计获得国家级奖项的，每有一项得1.5分；获得省级奖项的，每有一项得1分；获得市级奖项的，每有一项得0.5分。本项最多得3分。（奖项限评两个项目；同一项目获得多个奖项的，仅按最高奖项计算一次，以“e路阳光”交易平台中的证书扫描件为准，时间以获奖证书上的时间为准）
备注：
（1）项目组成员注册证书上的注册单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
（2）此项中投标人所拟派驻的人员每人只能参加一个专业打分，不得重复计分。拟派本标段中的项目负责人不得兼任上述其他技术人员中任一人员，否则任一项均不得分。
（3）评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，由评委各自独立打分，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为5人及以上时，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分后计算平均值），保留2位小数，最后按得分由高到低顺序推荐中标候选人。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，由评委委员会现场随机抽取确定中标候选人顺序。
（4）投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
（5）本项目设计方案为暗标。暗标编制要求：投标文件中的“设计方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
（6）投标人必须提供社保机构出具的近半年（2022年03月-2022年08月）投标人为上述项目组成员缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心公章或社保中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的二维码或验证码），加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件；若上述人员属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须提供相应的证明材料，事业编制人员提供投标单位上级人事主管部门的人事证明，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。以上证明材料的扫描件须上传至投标文件中，未提供或提供不全的，将不得分。
7. 发布公告的媒介
        江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
        本公告发布日期从 2022年9月30日16时23分到 2022年10月12日16时23分为止
8. 其他
         8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应该在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、资质条件：
投标人设计资质等级及范围必须符合下列条件之一：
①工程设计综合甲级；
②工程设计建筑行业乙级及以上；
③工程设计建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上；
8.4、项目负责人资质类别和等级：具备国家一级注册建筑师执业资格条件（提供有效期内资格证书，证明材料以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）
8.5、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。
8.6、投标人须提供2022年3月至2022年8月投标人为拟投入本项目负责人连续缴纳的由劳动和社会保障部门出具的养老保险缴纳单据凭证扫描件（需明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，必须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章或具有可验证的二维码），并同时将扫描件随投标文件上传，否则资格审查不通过。如项目负责人为法定代表人本人，则不需要提供养老保险缴纳单据凭证。如投标人为事业单位，须提供事业单位人事编制证明并将扫描件随投标文件上传，否则资格审查不通过。
8.7、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）
8.8、根据《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》建办市函〔2021〕510号文规定，工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2021年12月31日至2022年12月30日届满的，统一延期至2022年12月31日。
8.9、其他详见招标文件。
9. 联系方式
        招  标  人：南京大学 代理机构：江苏省设备成套股份有限公司
        地       址：南京市栖霞区仙林大道163号 地       址：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D座8-11层
        邮       编：210000 邮       编：210036
        联  系  人：赵老师 联  系  人：何悦、严润泽
        电       话：025-89688959 电       话：025-86639951,15951656008
        传       真：/ 传       真：/
招标人信用承诺书：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=c98ef7af-eb50-43f2-b21e-20105efcb4b9&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
招投标行政监管机构咨询服务电话 025-84499023、025-83753592
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